Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье


Эксперты спрогнозировали, как изменятся цены на жилье в перспективе десяти лет в нескольких десятках российских городов. И с учетом этого сделали вывод, что лучше всего вкладываться в недвижимость в Сочи. На втором месте, по мнению аналитиков — Краснодар. Далее следуют Красноярск, Москва и Санкт-Петербург. В десятку вошли также Казань, Тула, Нижний Новгород, Хабаровск и Тюмень.

Новое жилье в Сочи, Нижнем Новгороде и Туле стремительно дорожает, при этом рост цен на вторичное жилье в этих городах — пока лишь 10-16%. Это хорошо с точки зрения инвестиций и означает, что на вторичном рынке еще есть место для роста — а ведь именно там будет позже выставлено на продажу приобретенное новое жилье.

Бурным ростом цен также выделяется Калининград, отмечают эксперты (на вторичном рынке они увеличились за год на 25,3%, на первичном — на 38%). Это показывает, что есть интерес к региону, но и вызывает опасения: в будущем темпы роста цен здесь, скорее всего, замедлятся. Поэтому по инвестиционной привлекательности он занял лишь десятое место.

Читайте также:  Многое в жизни попробовала: Собчак рассказала о проблемах с наркотиками

В Краснодаре, Казани, Хабаровске и Красноярске цены также растут, однако рынок жилья не перегрет, а значит, есть место для роста доходности, считают эксперты. В Москве и Санкт-Петербурге стоимость недвижимости растет средними темпами, а для инвесторов более привлекательными стали окраины городов. Поскольку ряд компаний оставит часть сотрудников на удаленной работе, плюсы периферийных районов (развитая инфраструктура, экология, более высокое качество жилья) приобретают все большее значение. Такие же тенденции отмечаются и в Сочи, Казани, Красноярске.

В целом, как заявляет доцент Финансового университета при Правительстве Российской Федерации Юрий Юрьевич Швец, наиболее перспективны для инвесторов южные регионы: люди все меньше привязаны к месту работы или учебы, а для проживания наиболее привлекательны именно города с теплым климатом.

Несмотря на то, что рынок уже достаточно разогрет, у инвесторов еще есть время «зайти» в популярные города, считают эксперты.

Не жмись, лайкни!!!

Похожие новости:

Комментирование на данный момент запрещено, но Вы можете оставить ссылку на Ваш сайт.

Комментарии закрыты.


Подробнее в Общество
Уголовное дело против силовика, который ударил Маргариту Юдину, возбуждать не будут

Против силовика, ударившего петербурженку Маргариту Юдину на акции в поддержку Алексея Навального, МВД и Следственный комитет не стали возбуждать уголовное...

Мантуровщина

Происхождение богатства министра Дениса Мантурова начинает проясняться Недавно на канале «Редакция» Алексея Пивоварова вышел репортаж под названием «Как живёт Геленджик...

Потанин будет производить китайскую вакцину в России

На рынке вакцин в скором времени появится новый игрок — вакцина «Ковиденция» от китайской компании CanSino Biologic и российской «Петровакс...

В Калуге Минобрнауки рекомендовало показывать студентам фильм СК За кулисами протеста

Министерство образования и науки Калужской области разослало вузам, лицеям и колледжам просьбу показывать учащимся фильм Следственного комитета "За кулисами протеста"....

Закрыть
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru