После благоустройства в центре стало меньше дорогих бутиков


Moscow-Live.ru

После окончания реконструкции на московских улицах снова оживилась торговля, однако состав арендаторов существенно изменился. Вместо модных бутиков с дорогой одеждой и обувью появляются общепит и продуктовые магазины, а на отдельных направлениях отмечается рост арендных ставок. Таким образом собственники стремятся компенсировать потери, которые понесли за время ремонта улиц, пишут «Известия».

После окончания реконструкции на московских улицах снова вырос трафик, и собственники подняли арендные ставки, чтобы компенсировать выпавшие ранее доходы. Так, по оценке компании «Магазин Магазинов», в среднем рост ставок к концу III квартала 2017 года составил 10–20%, но на некоторых улицах он оказался более значительным: на участке проспекта Мира от центра до ТТК зафиксирован рост ставок на 50%, на Новом Арбате ставки поднялись на 33%. При этом существенно изменились и профили арендаторов: более 50% в структуре запросов на аренду помещений в Москве занимают общепит и продукты питания.

Заместитель директора отдела исследований рынка CBRE Михаил Титов признал, что у арендодателей есть веский повод просить больше денег за помещения на отремонтированных улицах: в связи с улучшением имиджа и увеличением пешеходного трафика обновленных улиц ставки аренды могут вырасти, что, в свою очередь, может повлиять на изменение профилей арендаторов.

Так, по оценке «Магазина Магазинов» за первую половину 2017 года на Садовом кольце закрылось порядка 20% магазинов, причиной чего стала в том числе платная парковка. Освободившиеся площади активно занимают продуктовыми сетями и общепитом. Кроме того, рост числа прогулочных зон способствует спросу на помещения для ресторанов, кафе и других схожих направлений. В частности, сеть «Азбука вкуса» рассчитывает на рост пешеходного трафика на реконструированных улицах и развитие мини-кафе и небольших форматов магазинов с определенным ассортиментом продуктов.

Не жмись, лайкни!!!

Похожие новости:

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Вы должны быть авторизованы, чтобы разместить комментарий.


Подробнее в Подробности-ТВ
Во вторник в столице будет до плюс 10 градусов

Moscow-Live.ru Во вторник, 10 октября, в столице будет до 10 градусов тепла, сообщает Гидрометцентр России. Ночью облачно, небольшой, местами умеренный...

Задержан водитель автобуса, пятеро пассажиров которого погибли в ДТП в Подмосковье

Moscow-Live.ru В Подмосковье задержан водитель автобуса, пять пассажиров которого погибли в результате ДТП в Коломенском районе. Об этом сообщается на...

Мосгорсуд отменил муниципальному депутату штраф в 25 тысяч рублей за встречу с жителями во дворе по поводу реновации

Denis N. Gulyaev / YouTube Мосгорсуд отменил штраф муниципальному депутату района Лефортово Александре Андреевой за апрельскую встречу с жителями во...

В столице объявлено штормовое предупреждение из-за сильного ветра

Global Look Press Синоптики объявили штормовое предупреждение в Москве. Как сообщили в столичном Метеобюро, до 21:00 в Москве и ТиНАО...

Закрыть
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru