Стоимость элитного жилья продолжает расти


Средневзвешенная стоимость предложения на рынке элитной недвижимости Москвы по итогам 1 квартала 2021 года составила 933,3 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 18% за год – подсчитали в Kalinka Group.

Активный спрос в высокобюджетном сегменте недвижимости и удорожание строительных материалов в 2020 году спровоцировали значительный рост средних цен. А сохранение спроса на высоком уровне в 1 квартале 2021 года повлияло как на рост стоимости в текущих проектах, так и на высокий уровень цен в новых стартовавших проектах.

В целом на рынке элитной недвижимости средневзвешенная цена предложения по итогам 1 квартала 2021 года составила 933,3 тыс. руб./кв. м, увеличившись на 18% за год и на 5% по отношению к концу 2020 года, что было связано, в основном, с ростом строительной готовности текущих проектов. В разрезе подклассов средневзвешенная цена предложения в сегменте elite & deluxe составила 1 435 тыс. руб./кв. м (за год +15%) и 799,7 тыс. руб./кв. м в сегменте premium (+22%).

Средняя стоимость лота в продаже увеличилась за год до 125 млн руб. (+28%). По итогам 1 квартала 2021 года основной объем предложения представлен в диапазоне 50-70 млн руб. с долей в 20% и 70-100 млн руб. – 19%. В классе premium распределение аналогично элитному рынку в целом, а основной объем предложения представлен в диапазоне бюджетов 50-70 млн руб. (22%) и 70-100 млн руб. (21%). В классе elite & deluxe основная доля предложения представлена в диапазоне бюджетов 125-150 млн руб. (13%), 200-250 млн руб. (13%) и 100-125 млн руб. (12%).

Читайте также:  Бог в помощь! Так выглядит один из стендов Петербургского экономического форума

«Что касается спроса, то начало 2021 года продолжило демонстрировать высокие показатели по сравнению с ситуацией годом ранее, однако по отношению к четвертому кварталу 2020 года спрос несколько снизился. Так, по итогам 1-го квартала 2021 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было заключено порядка 750 сделок, что в полтора раза больше суммарного числа сделок, заключенных в аналогичный период прошлого года» – рассказала Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group.

Не жмись, лайкни!!!

Похожие новости:

Комментирование на данный момент запрещено, но Вы можете оставить ссылку на Ваш сайт.

Комментарии закрыты.


Подробнее в Экономика
Бесплатный труд за наш счет: кто и как заработает на «новом ГУЛАГе»

Дешевый труд заключенных выгоден только бизнесу, потому содержать их по-прежнему будет государство на деньги налогоплательщиков Как известно, 20 мая 2021...

Всемирный банк предупредил РФ о последствиях госрегулирования цен

Административное вмешательство в ценообразование на отдельные группы товаров, к которому российские власти прибегли в конце прошлого года на фоне ускорения...

Отмытые деньги «Роскосмоса» нашли в Гонконге и ОАЭ

Управление Следственного комитета России (СК) по Москве закончило расследование по делу о хищении более миллиарда рублей при поставках электронно-компонентной базы...

Банки отдали коллекторам рекордный объем долгов россиян

В январе-марте банки передали коллекторам рекордные за три года 145 миллиардов рублей долгов россиян, что превысило прошлогодний показатель на 13...

Закрыть
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru