18 ноября, 2024 «Инком-Недвижимость»: аренда жилья в Москве подорожала на 25 процентовВиктория Клабукова
Фото: Александр Казаков / Коммерсантъ
Съемное жилье в Москве дорожает стремительными темпами. О динамике цен на арендные квартиры в столице агентству РИА Новости рассказали эксперты.
Арендные ставки в мегаполисе взлетели: по данным замдиректора управления аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксаны Поляковой, за последний год показатель вырос на 20-25 процентов. Такие расценки, как заявляет руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, не покрывает индексация зарплаты, также возросшие ставки не соответствует уровню инфляции при любых ее оценках.
Так, на октябрь ценник на аренду студии в Москве в среднем варьировался от 46 до 57 тысяч рублей в месяц, «однушки» — от 52 до 66 тысяч, «двушки» — от 67 до 87 тысяч. Аренда трехкомнатной квартиры обходилась в 76-123 тысяч рублей. Заметнее всего стоимость выросла в Покровском-Стрешневе – здешним арендаторам приходится платить на 53 процента больше, чем прежде (до 87 тысяч рублей в месяц). В 87 тысяч рублей, В Гольянове ценник поднялся на 48 процентов (до 67 тысяч рублей), в Сокольниках сумма увеличилась на 46 процентов (до 83 тысяч рублей). Минимальная ставка начинается от 40 тысяч рублей, а максимальная — может равняться 2-3 миллионам рублей. Наименьшие колебания ставок аренды продемонстрировал Беговой район (2 процента, до 112 тысяч рублей в месяц), Басманный (3 процента, до 99 тысяч рублей) и Москворечье-Сабурово (6 процентов, до 61 тысячи рублей).
Материалы по теме:
Только славянеКому сложнее всего снять квартиру в Москве3 октября 2018
Восстание квартирПочему аренда жилья в России опять дорожает6 сентября 2018
Сдачи не надоМосквичи заплатят за незаконный съем жилья. Попадутся все23 июля 2018
Несмотря на рост ставок, арендаторы предпочитают не менять место жительства. Спрос на сегодняшний день в семь раз превышает ассортимент. Квартиранты не надеются найти более выгодную жилплощадь, кроме того, учитывают будущие расходы на услуги риелтора и переезд, пояснила руководитель департамента аренды компании «Миэль» Мария Жукова. Также наниматели отказываются от намерения приобрести собственную квартиру при нынешних условиях по ипотеке — по кредиту ежемесячный платеж сейчас больше, чем за аренду.
Ранее сообщалось о повышении пошлин на регистрацию аренды жилья в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Сумма вырастет вдвое. Также в два раза подорожает регистрация соглашения об изменении и расторжении договора аренды.
Опубликовано в рубрике