Последние новости

Инвестор Симанчук посоветовала москвичам покупать жилье на торгахМария ЧеркасоваСюжетЛьготная ипотека:

Фото: Влад Некрасов / Коммерсантъ

Москвичи могут купить квартиру с отделкой по стандартам реновации на муниципальных торгах, рассказала NEWS.ru инвестор Екатерина Симанчук.

Таким образом можно сэкономить, поскольку в новом жилье не придется делать ремонт — это выгодно, особенно на фоне подорожания стройматериалов. По словам Симанчук, в 95 процентах случаев на торгах продаются квартиры со стандартной или улучшенной отделкой.

Эксперт уточнила, что торги — это не распродажа, а способ реализовать имущество. Муниципальные торги в Москве делятся на два типа: они проходят в новостройках и среди объектов на вторичном рынке. При этом цены на новостройки ниже, чем у коммерческих застройщиков, применяются льготная семейная и комбо-ипотека. Обычно дома, квартиры в которых выставлены на торги, построены и введены в эксплуатацию: новый собственник может сразу заселиться или начать сдавать квартиру в аренду.

Материалы по теме:«Раковина разбита, кругом грязь, клопы»С чем сталкиваются россияне сдавая жилье и сколько на этом зарабатывают?9 ноября 2024Зеркало Дракулы, призраки и подвал масонов.Где находятся самые мистические дома России и чем они знамениты?31 октября 2024

На вторичном рынке есть шанс приобрести жилье со скидкой, однако в 90 процентах случаев в новой квартире потребуется делать ремонт. Также там встречаются объекты с неузаконенными перепланировками.

Плюсом в покупке квартиры на торгах является тот факт, что покупатель является первым собственником после застройщика. Также полностью исключен риск банкротства продавца и риск оспаривания сделки или цены.

В октябре 2024 года новостройки в столице сильнее всего подешевели в районе (поселении) Кокошкино — на 5,5 процента за месяц, до 237,7 тысячи рублей за квадратный метр. Второе место заняло поселение Филимонковское (три процента, до 237,7 тысячи рублей за «квадрат»). Замыкает тройку лидеров поселение Сосенское (0,5 процента, до 271,5 тысячи рублей).

Это интересно!

Не жмись, лайкни!!!