17 мая, 2024 «МК»: в Петербурге на продажу выставили квартиру 1720 года
Фото: Aleksey Smyshlyaev / Globallookpress.com
В Санкт-Петербурге к покупке предлагается квартира, являющаяся практически ровесницей города. О необычном лоте «Московскому комсомольцу» («МК») рассказал налоговый юрист Александр Вешкурцев.
Данный объект недвижимости является самым старым в городе и экспонируется в Адмиралтейском районе в доме 1720 года постройки. Таким образом, здание было возведено спустя всего 17 лет после основания Санкт-Петербурга. Квартира занимает 202 квадратных метра.
Похожий лот выставлен на продажу в доме 1731 года и оценивается в 22 миллиона рублей. Он представляет собой 56-метровую двухкомнатную квартиру.
Материалы по теме:
Москва не нужнаСколько стоит жилье в Петербурге: от коммуналок до очень дорогих квартир15 ноября 2018
Крысиный уголПочему москвичи ненавидят жить в центре27 ноября 2018
«Никогда бы не подумала, что москвичи могут так жить»Провинциалка искала в столице дешевую квартиру, а попала в кошмар наяву15 января 2018
По данным на апрель, в Северной столице продавалось 32,5 тысячи готовых квартир. 1,8 тысячи из них размещены в домах старше 120 лет. 128 объектов предлагается в домах, построенных до 1800 года.
Собеседник издания обращает внимание, что возраст дома не влияет на налоговую нагрузку при сделке с недвижимостью. Налоги рассчитываются на основе кадастровой стоимости — если дом старинный, его кадастровая стоимость, а следовательно, и налог, будет меньше. Однако если дом, в котором располагается жилплощадь, признан памятником архитектуры, то приобретенный статус повысит ценник.
Самая «возрастная» квартира в Москве находится в Басманном районе. За 260 квадратных метров в доме начала XIX века просят 143 миллиона рублей.
Опубликовано в рубрике