2 августа, 2024 ФНП: перед покупкой квартиры нужно изучить данные о владельце в выписке из ЕГРН
Фото: Кирилл Пономарёв / «Лента.ру»
Перед приобретением квартиры покупателю важно, прежде всего, изучить данные о владельце. Необходимые документы перечислили россиянам в Федеральной нотариальной палате (ФНП), пишет РИА Новости.
Запросить стоит выписку из ЕГРН, а также другие правоустанавливающие документы на недвижимость — это могут быть договор купли-продажи, дарственная или свидетельство о праве на наследство. «Данные в документах должны совпадать: написание фамилии, кадастровый номер, адрес и метраж квартиры, паспортные данные владельца», — уточнили в ведомстве.
В выписке из ЕГРН особое внимание стоит уделить наличию обременений и количеству владельцев квартиры — если среди них есть несовершеннолетние, на сделку потребуется согласие органов опеки. Однако полностью полагаться на предоставленные собственником документы специалисты не советуют, так как бумаги бывают поддельными. Лучше обратиться к нотариусу, который посмотрит необходимые сведения напрямую из госреестров и удостоверится, что при сделке не будут нарушены ничьи права.
Ранее россиянам назвали популярные схемы аферистов с покупкой жилья. Одна из них связана с фальсификацией документов. Мошенники могут подделать как доверенность на продажу жилплощади, так и документ о праве собственности.
Опубликовано в рубрике