День: 04.12.2024

Экономист Балынин: справедливая ставка по ипотеке в 2025 году превысит 19 %Нина Ташевская (Редактор отдела «Среда обитания»)

Фото: Константин Кокошкин / Коммерсантъ

Справедливая ставка по ипотеке в 2025 году будет находиться в диапазоне от 19 до 26 процентов годовых. Такой показатель назвал кандидат экономических наук, доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин, пишет «Газета.ru».

По мнению экономиста, справедливая ставка по жилищным кредитам рассчитывается путем прибавления 2-3 процентных пунктов к ключевой ставке Центробанка. «Опираясь на прогноз Банка России по ключевой ставке на 2025 год, справедливая ставка по ипотеке составит 19–23 процента. В свою очередь, при небольшом первоначальном взносе (менее 20 процентов) справедливая ставка должна быть выше на 1–3 процентных пункта, то есть 20-26 процентов», — пояснил Балынин.

Эксперт добавил, что банки не сильно нуждаются в закладывании дополнительной платы за риск в высокую ставку по жилищному кредиту, так как берут в залог квартиру при таких сделках.

Ранее директор по девелопменту Level Group Александр Меркулов заявил, что рассрочка не сможет полностью заменить ипотеку. При использовании этого механизма есть большой риск просрочек платежей от дольщиков, предупредил эксперт.

Это интересно!

Синоптик Вильфанд: москвичей ждет зима с чередованием морозов и оттепелейМария Черкасова

Фото: Александр Баранов / Коммерсантъ

Предстоящая зима в столице пройдет с чередованием оттепелей и заморозков, при этом оттепели будут преобладать. Таким прогнозом с «Вечерней Москвой» поделились синоптики.

«Зима будет неоднородной, но оттепели все-таки будут чаще встречаться, чем сильные морозы, преобладать будет более мягкая погода», — заявил научный руководитель Гидрометцентра России Роман Вильфанд. Синоптик напомнил, что минувшая осень в Москве стала самой теплой с конца XIX века.

Ведущий специалист центра погоды «Фобос» Евгений Тишковец заявил, что в Центральной России зима ожидается на два-три градуса теплее климатической нормы. Во второй половине зимы высота снежного покрова порой будет достигать 30-40 сантиметров, а местами — полуметра. Однако из-за частых периодов потепления сугробы будут постоянно «сдуваться». По его словам, любителей настоящей русской зимы погода скорее разочарует, особенно в начале сезона, когда снега будет довольно мало, а погода будет сырой и однообразной.

Материалы по теме:«Я понял: надо что-то менять»Россияне активно пересаживаются на электромобили. Что ими движет?28 октября 2024Миллионы людей меняют свое питание ради будущего планеты.Какие продукты есть, чтобы не навредить природе?19 ноября 2024

Урбанист Григорий Мельник призвал москвичей готовиться к слякотной, «европейской» зиме. Он считает, что жители столицы вряд ли смогут покататься на лыжах и на катках с заливным льдом. Также вырастет вероятность заторов на дорогах. Это связано с тем, что москвичи пользуются автомобилями в относительно теплую погоду.

Ранее синоптик прогностического центра «Метео» Александр Ильин пообещал, что снегопады придут в столицу на следующей неделе.

Это интересно!

Набиуллина: снижение ставки воспримут как невозможность обуздать инфляциюВарвара Кошечкина (редактор отдела оперативной информации)

Фото: Александр Гальперин / РИА Новости

Глава российского Центробанка (ЦБ) Эльвира Набиуллина в ходе XV инвестиционного форума ВТБ «Россия зовет!» высказалась о мерах борьбы с инфляцией и о том, когда удастся замедлить рост цен в стране. По ее словам, сейчас ситуация усугубилась из-за нового проинфляционного фактора — валютного курса.

Набиуллина объяснила, почему сейчас нельзя снижать ставку

Глава ЦБ, говоря об инфляции, провела аналогию с высокой температурой и пульсом человека при беге на длинную дистанцию. «Короткую можно бежать с высоким пульсом, но на длинную достаточно тяжело», — отметила она.

Фото: Maksim Konstantinov / Globallookpress.com

По ее словам, Центробанк с правительством работает над устойчивостью экономического роста и тем, чтобы он базировался на росте потенциала экономики. Она объяснила, что если сейчас не реагировать денежно-кредитной политикой на повышенную инфляцию, и даже начать снижать ставку, это приведет только к ускорению инфляции и ослаблению курса рубля.

«Это будет воспринято как-то, что власти расписались либо в нежелании, либо в неспособности обуздать инфляцию», — подчеркнула она. Набиуллина добавила, что у властей нет времени ждать, пока инфляция «рассосется сама». Она также заявила, что сейчас ситуация усугубилась из-за валютного курса.

«Тормозной путь» возвращения инфляции к цели займет весь 2025 год

Набиуллина заявила, что в текущем году инфляция будет выше, чем в предыдущем. «Но тормозной путь до нашей цели займет весь следующий год и даже прихватит 2026 год», — спрогнозировала она замедление роста цен.

Материалы по теме:«Будем, как на Кубе, ремонтировать от начала до конца»В России резко вырос утильсбор на машины. Что будет с ценами?1 октября 2024«Это просто безумие»Ключевая ставка может еще вырасти. Почему Банк России не остановится?28 ноября 2024

По словам главы ЦБ, сейчас необходимо поставить вопрос, достаточно ли денежно-кредитная политика жесткая, чтобы вернуть инфляцию к цели. Набиуллина добавила, что это будут обсуждать на последнем в 2024 году заседании совета директоров.

Ранее Набиуллина заявляла, что многократное повышение ключевой ставки Центробанка за последние полтора года стало вынужденной мерой для борьбы с инфляцией. По ее словам, если бы ставка сохранилась на уровне 7,5 процента, то стране реально бы угрожала инфляция в районе 20–30 процентов, а не менее 10 процентов.